KOSTNAD MÅLA OM EN LÄGENHET

Vad kostar det att måla en lägenhet?

Att måla om en lägenhet är ett av de mest kostnadseffektiva sätten att fräscha upp hemmet, öka trivseln och höja värdet inför försäljning. Men vad kostar det att måla en lägenhet egentligen?

Priset påverkas av flera faktorer som storlek, skick på väggarna, takhöjd, materialval och om du anlitar målare eller gör jobbet själv. I den här guiden går vi igenom kostnaden för att måla om en lägenhet, pris per kvadratmeter, konkreta prisexempel samt vad som påverkar totalpriset.

Generellt ligger priset för att anlita en professionell målare på:

150–350 kr per kvm (väggyta)

5 000 – 15 000 kr per rum

25 000 – 70 000 kr för en normalstor lägenhet

Priset varierar stort beroende på hur omfattande arbetet är. Begär alltid ett kostnadsfritt hembesök innan du går vidare. På så sätt får du en korrekt beräkning av arbetet och ett rättvist pris för arbetet.

Pris per kvadratmeter

När man pratar om pris per kvm för att måla lägenhetsyftar man oftast på väggytan, inte golvytan.

En lägenhet på 70 kvm kan exempelvis ha cirka 200–250 kvm väggyta beroende på planlösning och takhöjd.

I priset ingår normalt:

Täckning av golv och möbler
Spackling av mindre hål och sprickor
Slipning
Grundmålning vid behov
Två lager färg
Städning efter avslutat arbete

Extra kostnader kan tillkomma för omfattande spackling, tapetborttagning eller målning av snickerier.

Prisexempel – olika lägenhetsstorlekar

1. Etta (30–40 kvm)

En mindre lägenhet är relativt billig att måla eftersom ytan är begränsad.

Prisintervall:

15 000 – 30 000 kr (inkl. arbete och material)

Om väggarna är i gott skick och endast behöver ommålning kan kostnaden ligga i den lägre delen av spannet.

2. Tvåa (50–60 kvm)

En tvårumslägenhet är en vanlig storlek och ger en mer realistisk bild av genomsnittlig kostnad.

Prisintervall:

25 000 – 45 000 kr

Faktorer som påverkar priset:

Flera färgval
Högt i tak
Mycket snickerier (lister, dörrkarmar)

3. Trea (70–85 kvm)

En trea kräver mer arbete och därmed högre total kostnad.

Prisintervall:

40 000 – 60 000 kr

Om hela lägenheten ska målas inklusive tak kan priset öka med 10–20 %.

4. Fyra eller större (90–120 kvm)

Större lägenheter innebär mer material och fler arbetstimmar.

Prisintervall:

55 000 – 90 000 kr

Vid exklusiva färgval eller omfattande underarbete kan priset bli ännu högre.

SLIPPA MÅLA SJÄLV? Låt oss göra jobbet.

KOSTNADSFRI OFFERT

Detta påverkar kostnaden

Vad påverkar priset när man målar en lägenhet?

1. Skick på väggarna

Om väggarna har många hål, sprickor eller gammal tapet krävs mer förarbete, vilket ökar priset.

2. Takhöjd

Högre tak innebär mer väggyta och ibland behov av ställning.

3. Antal färger

Flera kulörer kräver mer maskering och arbete.

4. Målning av tak och snickerier

Att måla tak, dörrar och lister kostar extra, ofta:

Tak: 80–150 kr per kvm
Snickerier: 100–250 kr per löpmeter

ROT-avdrag vid målning

När du anlitar en målare kan du använda ROT-avdrag, vilket ger 30 % avdrag på arbetskostnaden.

Exempel:
Arbetskostnad: 30 000 kr
ROT-avdrag (30 %): –9 000 kr
Du betalar: 21 000 kr + material

Detta kan sänka totalpriset betydligt.

Kostnad att måla inför försäljning

Att måla om lägenheten inför en försäljning är ofta en lönsam investering. Neutrala färger och fräscha ytor kan höja slutpriset betydligt mer än vad målningen kostar.

Exempel:
Målning kostar 40 000 kr
Slutpriset ökar med 100 000 kr
→ Nettovinst 60 000 kr

Hur lång tid tar det att måla en lägenhet?

Etta: 3–5 dagar
Tvåa: 5–7 dagar
Trea: 7–10 dagar
Fyra: 10–14 dagar

Tiden beror på torktid, antal lager och mängden förarbete.

Så får du bästa priset

Begär offert från flera målare
Specificera exakt vad som ska ingå
Kontrollera om material ingår
Utnyttja ROT-avdrag
Planera arbetet under lågsäsong

Att måla om är en investering som både förbättrar boendemiljön och kan öka bostadens värde. Genom att jämföra offerter och planera noggrant kan du hitta den bästa lösningen för din budget.

Kontakta oss via formuläret